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法拍房如有租赁合同没到期怎么办

吴亮律师2025-07-15湖州南浔房产律师

法拍房租赁合同未到期,应先与承租人协商。依据《合同法》,合同未到期双方需履行,否则构成违约。不及时处理可能导致房屋无法顺利交付,产生经济损失和法律纠纷。
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法拍房租赁合同未到期,处理如下:1. 与承租人协商,看是否能提前终止或修改合同;2. 若协商无果,准备租赁合同等证据,向法院提起诉讼;3. 获法院支持后,要求承租人履行判决;4. 如承租人仍不配合,申请法院强制执行,确保房屋顺利交付。
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法拍房遇租赁合同未到期,常见处理方式为协商、起诉。优先与承租人协商解决方案;协商不成时,通过法律途径起诉,依据法院判决来执行。

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