房产证写划拨，过户需缴土地出让金。依据相关法规《城市房地产管理法》等，费用通常为评估价的20%~50%，以及营业税等。不及时处理可能导致过户受阻，产生额外滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地过户，处理方式有补缴出让金和税费。具体选择需根据地方政策、费用减免情况及个人经济能力决定，建议咨询当地政府相关部门以获取最优方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地过户需缴费。操作如下：1.咨询当地房管局或土地局，了解具体补缴比例及税费；2.评估房产价值，计算应缴费用；3.准备相关材料，如房产证、身份证等；4.前往指定部门办理补缴手续，缴纳税费；5.完成过户流程，领取新房产证。注意，各地政策有差异，务必先咨询清楚。
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