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租房租到违章建筑

吴亮律师2025-08-03湖州南浔房产律师

如果你租到了违章建筑,根据《城乡规划法》第六十四条及相关法律法规,该租赁合同是无效的。这意味着,房东出租违章建筑的行为违法,你完全有权要求房东退还你已支付的租金。你可以通过协商或法律途径来维护自己的合法权益,确保不受到经济损失。
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从法律角度,避免租到违章建筑,你可以:1. 在租房前,查看房屋的产权证明或相关规划许可文件,确保房屋合法;2. 咨询当地的房屋租赁管理部门或物业,了解房屋是否存在违章情况;3. 签订租赁合同时,明确约定房屋的性质和用途,确保合同内容合法合规。
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如果房东拒绝退还租金,你可以采取以下措施:首先,收集租赁合同、租金支付凭证等证据;其次,向当地的房屋租赁管理部门投诉,请求协助解决;最后,如果仍无法解决,可以寻求法律援助或向法院提起诉讼,要求房东承担法律责任并退还租金。

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