租客逾期交房租，违约金按合同或实际损失计算。依据《民法典》，违约金应合理，无约定时按损失算，损害大可上浮，但不得超损失的30%。不及时处理可能导致损失扩大，影响房东权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客逾期交租，常见处理方式是协商或起诉。应先尝试与租客协商解决，明确违约金数额及支付方式；协商不成时，可依据租房合同向法院提起诉讼，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客逾期交租，处理分情况。首先尝试协商，明确违约金及支付方式；若协商无果，收集证据，如合同、催款记录等；然后向法院起诉，要求支付租金及违约金，并承担诉讼费用。
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