商住房与住宅房物业费确有区别。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按政府指导价及产权面积计算，具体费用因房屋性质不同而异。若不及时了解并处理，可能导致费用计算不准确，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商住房与住宅房物业费区别问题，常见方式有查询政府指导价、核对产权面积及咨询物业。应根据房屋性质选择对应标准，并主动与物业沟通确认费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商住房与住宅房物业费不同。处理时：1. 查询政府发布的物业费指导价；2. 核对房屋产权证上的面积；3. 根据房屋性质（商住或住宅）计算费用；4. 与物业公司确认费用详情，避免纠纷。
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